Кадастровый инженер в Ступино

Межевание, выдел долей, технический план и геодезия по городскому округу Ступино. Кадастровый район 50:33, выезд из Бронниц.

Смотреть состав работ

Ступино это кадастровый район 50:33 и округ с тремя разными типами земли. Промышленные площадки вокруг города, большие массивы сельскохозяйственного назначения и дачные товарищества вдоль Оки. Задачи у собственников соответственно тоже разные: где-то технический план на цех, где-то выдел участка в счет доли, где-то обычное межевание шести соток.

Кадастровый район
50:33

Выезжаем из Бронниц,
около 70 км

Подача через МФЦ
на проспекте Победы, 51

Работаем
с 2005 года

Земля, стройка
и промышленные объекты

СРО на проектирование СРО на инженерные изыскания СРО на кадастровые работы

С чем чаще всего обращаются из Ступино

Сельхозземли

Выдел участка в счет земельной доли

Состав работ:

Проверка исходного участка и состава дольщиков
Полевые работы по большим контурам и подготовка проекта межевания
Публикация извещения, сроки на возражения, разбор поступивших
Учет образованного участка и регистрация права на него

Результат:

Доля превращается в участок с координатами и своим номером
Землю можно продать, сдать в аренду или заложить

Водоохранная зона

Дачный участок у Оки

Состав работ:

Определение фактических границ и расстояния до уреза воды
Запрос сведений о водоохранной зоне и защитной полосе
Разбор, что в этих границах разрешено, а что нет
Межевой план, учитывающий действующий режим

Результат:

Границы в реестре и понятные правила для участка у воды
Меньше риска получить предписание после стройки

Для бизнеса

Производственный объект или склад

Состав работ:

Топографическая съемка площадки под проект
Технический план на здание или сооружение
Обмеры и уточнение площадей помещений
Исполнительная съемка по ходу строительства

Результат:

Комплект документов для учета, ввода и эксплуатации
Данные, на которых проект собирается без переделок

Перед сделкой

Раздел или объединение участков

Состав работ:

Проверка, допускает ли вид разрешенного использования раздел
Расчет площадей и подготовка схемы
Съемка и межевой план на образуемые участки
Постановка на учет и регистрация прав

Результат:

У каждого участка свой кадастровый номер
Землю можно продавать частями

Этапы работы

Этап 1

Заявка и проверка объекта в реестре: категория, вид использования, наложенные зоны

Этап 2

Договор и выезд, до Ступино от нашего офиса в Бронницах около 70 км

Этап 3

Полевые работы: съемка границ и контуров от пунктов государственной геодезической сети

Этап 4

Обработка измерений и подготовка плана в электронном виде с подписью инженера

Этап 5

Подача в Росреестр электронно или через МФЦ на проспекте Победы, 51

Почему к нам обращаются в Ступино

Большие площади это отдельная работа

Выдел доли и съемка сельхозугодий идут иначе, чем шесть соток в товариществе: проект межевания, публикация извещения, сроки на возражения. Мы ведем такую процедуру целиком, а не только полевую часть.

Промышленный объект тоже наш профиль

Топосъемка площадки, технический план на цех или склад, исполнительная съемка. Для стройки посерьезнее частного дома нужен полный комплект изысканий, и он делается той же компанией.

Дальний выезд считаем честно

До Ступино дорога неблизкая, и мы говорим об этом сразу. Для крупных работ расстояние почти не влияет на итог, для выноса пары точек честнее предупредить, что поездка того не стоит.

Вопросы собственников из Ступино

Как выделить участок из земельного пая?

Порядок такой: кадастровый инженер делает проект межевания, извещение о нем публикуется, и у остальных дольщиков есть установленный срок на возражения. Если их нет, участок ставится на учет и получает свой номер. Дольше всего тянется именно публикация, поэтому назначать сделку впритык к концу процедуры не стоит. Всю цепочку, включая разбор возражений, ведем мы.

Участок выходит к Оке. Что можно, а что нельзя?

Границы участка это то, что записано в реестре, но у воды поверх них ложатся водоохранная зона и прибрежная защитная полоса. В них ограничены распашка, стоянка транспорта и размещение части объектов, а береговая полоса вдоль уреза воды остается в общем пользовании. Съемка показывает, как ваши границы стоят относительно береговой линии, и для собственника это часто оказывается новостью.

Нужно поставить на учет производственное здание. Что от нас требуется?

Разрешительные документы по объекту и доступ на площадку. Остальное наша работа: обмеры, координаты контура, технический план, подача. Если объект еще строится, полезна исполнительная съемка по ходу работ, она снимает споры о соответствии проекту.

Сколько стоят работы с учетом дальности?

Стоимость складывается из объема работ и выезда. Для межевания большого участка или комплекса изысканий дорога почти не заметна в итоге, для мелкой задачи заметна сильно. Опишите объект, и мы назовем цифру по вашей ситуации без вилки по рынку.

Вы работаете по всему округу?

Да, включая Михнево, Малино и сельские территории. Дальние адреса имеет смысл объединять в один выезд.

Кадастровые работы в округе Ступино

Ступинский округ большой и разнородный. Промышленные площадки, поля сельскохозяйственного назначения, поселки и дачные товарищества вдоль Оки. Для кадастрового инженера это три разных набора задач с разными процедурами и сроками, и общего у них меньше, чем кажется со стороны.

Сельскохозяйственные земли живут по своим правилам: доли, проект межевания, публикация извещения, сроки на возражения. Здесь нельзя просто выехать и снять границы, значительная часть работы кабинетная и по срокам определяется законом. Участки у воды упираются в водоохранные зоны. Промышленные объекты требуют топосъемки и исполнительной документации.

Мы ведем все три направления: уточнение границ и раздел участков, выдел долей, технические планы на здания и помещения, акты обследования, вынос границ. Состав работ описан на странице кадастровых работ.

Геодезия и изыскания в Ступино

Для участка это вынос границ в натуру и топографическая съемка, для стройки исполнительная съемка и обмеры готового объекта.

Промышленному или общественному объекту, который пойдет в экспертизу, нужен полный комплект инженерных изысканий: геодезия под основу проекта, геология под фундамент, экология под раздел охраны окружающей среды. Дальше проектирование производственных объектов и проектная документация.

Скажите, что за объект и на какой стадии, ответим по составу и срокам. Остальные города в разделе географии работ.

Получить консультацию

Просто оставьте свои контакты

Телефон: +7 496 464-47-47

E-mail: mail@archgeo.ru

График работы: Пн-Пт 09:00-18:00 / Сб 09:30-13:00 / Вс Выходной

Адрес: Московская обл., г. Бронницы, пер. Каширский, дом 46

ПРОЛОЖИТЬ МАРШРУТ