Топографическая съемка подземных коммуникаций в Москве и Московской области

Топографическая съемка подземных коммуникаций в Москве и Московской области: план 1:500 с сетями, глубины и диаметры, согласование, технический отчет и ведомости.

Что входит в работы

Что понимают под топосъемкой с коммуникациями

Топографическая съемка подземных коммуникаций — это геодезические работы, результатом которых становится план территории, где рельеф, застройка и благоустройство показаны вместе с инженерными сетями. Каждую линию наносят с характеристиками: назначение, материал, диаметр или сечение, число прокладок, глубина заложения, принадлежность. Такой план служит основой для проектирования и для согласований.

Работа объединяет два процесса: съемку ситуации и рельефа и обследование сетей. Сначала создают съемочное обоснование и снимают поверхность, затем уточняют положение коммуникаций, смотрят колодцы, снимают крышки, лотки и вводы, измеряют глубины. Камеральная обработка сводит данные в единую цифровую модель, из которой получают план нужного масштаба и технический отчет. Для Москвы и Московской области характерна плотная сеть подземных коммуникаций, поэтому обследованию уделяют не меньше времени, чем съемке рельефа.

СРО на инженерные изыскания СРО на кадастровые работы СРО на проектирование

Кому и зачем нужен план с коммуникациями

План с сетями заказывают перед проектными решениями, когда цена ошибки высока. Наиболее частые задачи:

01

Получение ГПЗУ, градостроительного плана и исходных данных для проектирования

02

Проектирование жилых, промышленных и складских объектов, пристроек и инженерных сооружений

03

Разработка схем водоотведения, дренажа, ливневки и вертикальной планировки

04

Подготовка к подключению объекта к сетям и получение технических условий

05

Согласование производства работ в охранных зонах существующих коммуникаций

06

Комплексные инженерные изыскания, где геодезия идет вместе с геологией и экологией

07

Ведение цифрового плана предприятия и инвентаризация подземного хозяйства

Если на участке планируются земляные работы или новая застройка, наличие плана с сетями экономит время на согласованиях и защищает от повреждения действующих линий.

Что входит в работы

Состав определяется техническим заданием, включая требования к масштабу и системе координат:

Исходные данные

Получение исходных данных: архивные планы, техотчеты, сведения о сетях, материалы прежних съемок

Рекогносцировка территории

Рекогносцировка территории, оценка проходимости и условий для измерений

Съемочное обоснование

Создание или восстановление съемочного обоснования с привязкой к пунктам государственной сети

Съемка ситуации и рельефа

Съемка ситуации, рельефа и благоустройства с необходимой плотностью пикетов

Обследование сетей

Обследование сетей: трассировка, определение глубин, диаметров, материала, числа прокладок

Съемка колодцев и вводов

Съемка колодцев, камер, коверов, гидрантов, вводов и опор с высотными отметками

План и технический отчет

Камеральная обработка, оформление топографического плана и технического отчета

Этапы работы

Этап 1

Уточняем задачу, масштаб, границы участка и требования согласующей организации, называем сроки и стоимость

Этап 2

Заключаем договор, оформляем заявку на предоставление сведений о сетях в эксплуатирующих организациях

Этап 3

Выезжаем на объект, выполняем рекогносцировку и привязку съемочного обоснования

Этап 4

Проводим съемку поверхности и обследование коммуникаций, ведем полевые журналы и абрисы

Этап 5

Обрабатываем измерения, сводим данные о сетях, строим план в заданном масштабе

Этап 6

Комплектуем отчет, передаем заказчику бумажный и электронный вариант, сопровождаем согласование

Нормативная база

Состав, точность и оформление результата определяют документы, на которые мы ссылаемся в отчете:

СП 47.13330

Инженерные изыскания для строительства, требования к топографическим планам

СП 11-104-97

Инженерно-геодезические изыскания, обследование подземных коммуникаций

ГОСТ 24846

Методы измерения деформаций оснований и сооружений при контроле осадок

Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500

СП 42.13330

Размещение инженерных сетей и охранные зоны на территории застройки

Сроки и стоимость

Участок до гектара с умеренным количеством сетей снимаем за один-два выезда, готовый план и отчет отдаем в течение трех-пяти рабочих дней. Большие площадки, стесненная застройка, промышленные территории и участки с плотной сетью требуют нескольких выездов, и срок увеличивается до двух-трех недель. Срочные варианты обсуждаем отдельно.

Стоимость рассчитывается по площади, масштабу, количеству коммуникаций и колодцев, объему работ по обоснованию, а также по требованиям к дополнительным материалам — профилям, каталогам координат, цифровым моделям. Выезд на объект в Москве и Московской области включаем в смету сразу, дополнительных доплат за дорогу не возникает. Понятную смету даем после знакомства с заданием, окончательную цену фиксируем в договоре.

Команда

Григорий Рыбинкин

Генеральный директор и основатель компании

Окончил Московский государственный университет геодезии и картографии по специальности «Городской кадастр»

Опыт работы: Более 20 лет

Владимир Рыбинкин

Технический директор и главный инженер

Окончил Хабаровский государственный институт по специальности «Промышленное и гражданское строительство»

Опыт работы: Более 46 лет

Ольга Дрожжина

Руководитель группы кадастровых инженеров

Окончила Тульский государственный университет по специальности «Земельный кадастр»

Опыт работы: Более 13 лет

Яна Нагребецкая

Юридическое сопровождение

Окончила Государственный университет по землеустройству по специальности «Юриспруденция»

Опыт работы: Более 13 лет

Елена Бишириева

Главный бухгалтер

Окончила Российский государственный аграрный университет МСХА имени К.А. Тимирязева по специальности «Бухгалтерский учет»

Опыт работы: Более 39 лет

Ксения Козина

Инженер-проектировщик

Окончила Московский государственный университет путей сообщения по специальности «Инженер путей сообщения»

Опыт работы: Более 17 лет

Рустам Валеев

Архитектор

Окончил Московский архитектурно-строительный институт по специальности «Архитектор»

Опыт работы: Более 12 лет

Евгения Гонташ

Инженер-проектировщик

Окончила Московский государственный агроинженерный университет имени В. П. Горячкина по специальности «Инженер»

Опыт работы: Более 17 лет

Почему заказывают у нас

Полный цикл в одной организации: геодезия, трассопоиск, геология, экология и обследование зданий

Отчет принимают проектировщики и согласующие организации Москвы и Московской области

Собственная лаборатория и оборудование, поэтому не зависим от подрядчиков по срокам

Работа по договору с понятным составом этапов, сроками и контактным специалистом

Опыт с 2005 года на объектах разного масштаба: от частного дома до промышленной площадки

Вопросы и ответы

Чем такая съемка отличается от обычной топосъемки?

Обычная съемка может ограничиться рельефом и застройкой, а здесь обязательна детальная проработка подземного хозяйства: глубины, диаметры, материал, принадлежность и охранные зоны. Такая детальность нужна для проектирования, поэтому времени на полевые работы уходит больше.

Какой масштаб выбрать для проектирования дома?

Для индивидуального дома и участка до гектара обычно достаточно масштаба 1:500 с сечением рельефа 0,5 метра. Для линейных объектов и больших площадок применяют 1:1000 или 1:2000. Если требования заданы техзаданием проектировщика, ориентируемся на них.

Нужно ли согласовывать план в эксплуатирующих организациях?

План с нанесенными сетями часто требует согласования с владельцами коммуникаций, а иногда — с органами архитектуры. Мы готовим материалы в нужном виде и сопровождаем процесс, но решение и подписи остаются за согласующей стороной.

Сколько времени занимает одна съемка на участке 15 соток?

Полевые работы обычно занимают один выезд на объект, если участок свободен и сети представлены двумя-тремя линиями. Камеральная обработка и оформление плана — еще два-четыре рабочих дня.

Вносите ли вы сети, которых нет в архивах?

Да, при обследовании фиксируем все обнаруженные коммуникации, в том числе неучтенные. Их показывают на плане с пометкой о способе определения — по прибору или по вскрытию. Это помогает постепенно привести подземное хозяйство в порядок.

Смежные услуги

Поиск подземных коммуникаций Уточнение трасс до земляных работ Геодезическая съемка инженерных сетей и коммуникаций Исполнительная съемка построенных сетей Инженерно-геологические изыскания Инженерно-геологические изыскания и заключение о грунтах Инженерно-экологические изыскания Экологические изыскания и оценка загрязнения территории Сопровождение строительства Техническое обследование зданий перед реконструкцией

Получить консультацию

Оставьте заявку — ответим в течение рабочего дня, назовем сроки и стоимость под ваш объект.