Геодезическая разбивочная основа в Москве и Московской области

Создаем геодезическую разбивочную основу в Москве и Московской области: проектирование сети, закладка центров, каталоги координат, вынос осей. Работаем по договору, выезд на объект.

Что входит в работы

Что такое геодезическая разбивочная основа

Геодезическая разбивочная основа (ГРО) — это закрепленная на площадке сеть пунктов с известными координатами и высотами, от которой выносят в натуру проектные решения и ведут все последующие измерения. Проще говоря, это система точек, дающая строителям единый отсчет: от нее разбивают оси зданий, створы дорог, границы котлованов, трассы коммуникаций и проверяют геометрию возведенных конструкций.

Разбивочную основу не путают со съемочным обоснованием. Съемочное обоснование служит для съемки ситуации и рельефа, разбивочное — для выноса и контроля проекта, поэтому к нему предъявляют более высокие требования по точности взаимного положения пунктов. Пункты закрепляют постоянными центрами вне зоны земляных работ, чтобы они сохранились на весь период строительства, а их положение периодически проверяют повторными измерениями.

СРО на инженерные изыскания СРО на кадастровые работы СРО на проектирование

Когда нужна геодезическая разбивочная основа

ГРО создают перед началом строительно-монтажных работ и там, где требуется единая система отсчета для нескольких подрядчиков. Типовые случаи:

01

Новое строительство зданий и сооружений, включая площадки с нулевым циклом

02

Реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий в стесненных условиях

03

Прокладка дорог, инженерных сетей, тоннелей и других линейных объектов

04

Монтаж металлоконструкций, технологического оборудования и крановых путей

05

Устройство ограждающих конструкций котлована, свайного поля и фундаментов

06

Геотехнический мониторинг соседней застройки, когда нужна привязка марок и реперов

07

Передача площадки новому подрядчику, которому нужны сохраненные пункты и каталог координат

Если на объекте уже есть пункты, мы проверяем их сохранность и точность: иногда выгоднее восстановить и уравнять существующую сеть, чем закладывать новую.

Что входит в работы

Состав работ определяет проект и техническое задание, базовый перечень такой:

Анализ проекта и стройгенплана

Сбор и анализ проектной документации, стройгенплана, схем существующих сетей и прежних каталогов

Обследование площадки

Обследование площадки, поиск сохранившихся пунктов и оценка условий для закладки новых

Проектирование схемы сети

Проектирование схемы сети: число пунктов, геометрия ходов, разряд точности, типы центров

Закладка центров и реперов

Изготовление и закладка центров и реперов, защита их от повреждений на период работ

Измерение сети

Измерение сети электронным тахеометром, GNSS-приемниками и нивелиром по выбранной схеме

Уравнивание и привязка

Уравнивание измерений, оценка точности, привязка к городской сети и выбранной системе координат

Каталог координат и высот

Составление каталога координат и высот, схем расположения пунктов и акта закладки

Вынос осей и передача материалов

Вынос основных разбивочных осей и передача материалов заказчику с техническим отчетом

Этапы работы

Этап 1

Согласуем задачу: стадия строительства, требуемая точность, объем разбивочных работ, сроки

Этап 2

Изучаем проект и стройгенплан, определяем места закладки центров вне зон движения техники и выемки грунта

Этап 3

Считаем стоимость, заключаем договор с календарным планом и фиксируем состав передаваемых материалов

Этап 4

Выезжаем на объект, выполняем рекогносцировку и закладываем центры с актом на скрытые работы

Этап 5

Измеряем сеть, выполняем контрольные измерения по независимой схеме и уравниваем результаты

Этап 6

Выпускаем каталог координат, высот и схемы, выносим в натуру оси и монтажные риски

Этап 7

Наблюдаем за сохранностью пунктов и при необходимости повторяем измерения перед новым этапом

На крупных объектах ведем ГРО поэтапно: сначала каркасная сеть на всю площадку, затем сгущение под конкретные корпуса и участки.

Нормативная база

Работы выполняем по действующим документам, а точность назначаем по проекту:

СП 126.13330.2017

«Геодезические работы в строительстве»

СП 47.13330.2016

«Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»

СП 11-104-97

«Инженерно-геодезические изыскания для строительства»

ГОСТ 24846-2019

«Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений»

ГОСТ Р 51872-2019

«Документация исполнительная геодезическая»

Постановление Правительства РФ № 20 в части геодезического обеспечения строительства

Разряды точности и допустимые невязки принимаем по СП 126.13330 и уточняем в проекте производства работ.

Сроки и стоимость

Сроки зависят от площади объекта и числа пунктов. Для площадки до 1 га с закладкой 4–6 центров работы занимают 3–5 рабочих дней, для промышленной территории или микрорайона — от двух до четырех недель, линейные объекты ведем по этапам, привязанным к фронту работ. Если требуется поэтапное сгущение сети под корпуса, сроки растягиваются на весь период строительства и оформляются дополнительным соглашением.

Стоимость рассчитывается по объему работ: площадь или протяженность, число и тип центров, класс точности, объем разбивочных работ, удаленность объекта. После уточнения задачи называем сумму и фиксируем ее в договоре. Москва и Московская область — основной регион, выезд на объект планируем по всей области и работаем по другим регионам по договоренности.

Команда

Григорий Рыбинкин

Генеральный директор и основатель компании

Окончил Московский государственный университет геодезии и картографии по специальности «Городской кадастр»

Опыт работы: Более 20 лет

Владимир Рыбинкин

Технический директор и главный инженер

Окончил Хабаровский государственный институт по специальности «Промышленное и гражданское строительство»

Опыт работы: Более 46 лет

Ольга Дрожжина

Руководитель группы кадастровых инженеров

Окончила Тульский государственный университет по специальности «Земельный кадастр»

Опыт работы: Более 13 лет

Яна Нагребецкая

Юридическое сопровождение

Окончила Государственный университет по землеустройству по специальности «Юриспруденция»

Опыт работы: Более 13 лет

Елена Бишириева

Главный бухгалтер

Окончила Российский государственный аграрный университет МСХА имени К.А. Тимирязева по специальности «Бухгалтерский учет»

Опыт работы: Более 39 лет

Ксения Козина

Инженер-проектировщик

Окончила Московский государственный университет путей сообщения по специальности «Инженер путей сообщения»

Опыт работы: Более 17 лет

Рустам Валеев

Архитектор

Окончил Московский архитектурно-строительный институт по специальности «Архитектор»

Опыт работы: Более 12 лет

Евгения Гонташ

Инженер-проектировщик

Окончила Московский государственный агроинженерный университет имени В. П. Горячкина по специальности «Инженер»

Опыт работы: Более 17 лет

Почему заказывают у нас

С 2005 года создаем разбивочные сети на объектах от частных домов до промышленных площадок

В штате геодезисты с аттестацией, кадастровые инженеры и специалисты по обследованию зданий

Собственные тахеометры, GNSS-приемники, нивелиры и сканер, все приборы проходят поверку

Закладываем центры так, чтобы они дожили до конца стройки, и следим за их сохранностью

Передаем каталоги координат в удобном формате и сопровождаем подрядчика при выносе осей

Вопросы и ответы

Сколько пунктов нужно на площадке?

Количество определяется проектом и размерами объекта: обычно не менее четырех пунктов на площадку, чтобы обеспечить контроль и взаимную проверку. Для протяженных объектов сеть строим ходами с шагом, зависящим от требуемой точности разбивки.

Как закрепляются пункты разбивочной основы?

Применяем постоянные центры: бетонируемые металлические трубы, марки в фундаментах существующих зданий, грунтовые реперы. Все пункты сдаем по акту и обозначаем на общей схеме.

В какой системе координат вы работаете?

Для Москвы и области это обычно МСК-50 или МСК-77, возможна привязка к местной системе заказчика. Параметры перехода указываем в отчете, чтобы проектировщик и подрядчик работали в одних координатах.

Что делать, если пункт уничтожен?

Сообщите нам — выполним повторные измерения и восстановим пункт в прежнем положении с допустимой точностью. Если повреждено несколько центров, проводим реконструкцию сети и обновляем каталог координат с новым актом.

Можно ли использовать ГРО для исполнительных съемок?

Да, при условии, что сеть сохранилась и ее положение подтверждено контрольными измерениями. Перед сдачей этапа проверяем сохранность пунктов и, если нужно, обновляем каталог, чтобы исполнительная документация опиралась на достоверную основу.

Что требуется от заказчика?

Проектная документация, стройгенплан, сведения о системах координат и высот, доступ на площадку и контакт представителя. Также нужны реквизиты для договора и информация о сроках начала строительно-монтажных работ.

Смежные услуги

Инженерно-геодезические изыскания Общий раздел инженерно-геодезических работ и изысканий Проект производства геодезических работ Проект производства геодезических работ под объект Геодезический мониторинг Наблюдения за деформациями зданий и оснований Инженерно-геологические изыскания Геологические изыскания и данные о грунтах площадки Кадастровый инженер Кадастровые работы, вынос границ участка в натуру

Получить консультацию

Оставьте заявку — ответим в течение рабочего дня, назовем сроки и стоимость под ваш объект.