+7 496 464-47-47

Перепланировка квартиры

Действия, требующие внесения изменений в техническую документацию в результате ремонта или строительства.

Для чего необходимо?

Довольно частое явление, когда место расположения квартиры нравится, но внутри не хватает какого-то комфорта. В такой ситуации люди начинают перепланировку, чтобы приспособить все преимущества себе на пользу, а если их нет — создать их самостоятельно. Однако если оформление перепланировки квартиры отложить на период после ее завершения — можно остаться ни с чем. Если контролирующий орган перепланировку не одобрит, как минимум квартиру будет сложно продать, как максимум может быть суд, на котором собственника квартиры обяжут вернуть интерьеры в изначальное состояние.

Таким образом, узаконивание перепланировки квартиры лучше проводить до начала работ и приступать к ремонту только после того, как пройдет согласование проекта перепланировки квартиры. Конечно тут есть 2 нюанса:

  • согласовать проект перепланировки квартиры своими силами оперативно возможно не получится;
  • такие схемы как объединение балкона и комнаты или перенос мокрых помещений определенно и категорически узаконить не получится.

Но даже если изменения находятся исключительно в рамках правового поля, гораздо удобнее, если перепланировка квартиры под ключ проводится профессионалами. В этом случае можно ожидать быстрого заключения, минимум ожидания и стоимость оформления перепланировки квартиры будет не особенно большой.

Когда нужно зарегистрировать перепланировку квартиры

Если вы ставите стеклянные перегородки, пусть даже очень массивные, за оформление перепланировки квартиры цена не должна вас беспокоить, так как этот вид работ к изменению вида помещения не относится. А вот если вы решили:

  • поставить душевую кабину на место изначальной ванны;
  • убрать в стену систему отопления;
  • проломить в другом месте дверные проемы;
  • поставить перегородки из гипсокартона;
  • сделать антресоль.

Все эти варианты законом допустимы, поэтому возможна перепланировка квартиры цена которой вполне доступна и не нанесет какого-то удара по бюджету истощенному ремонтом.

Согласование перепланировки квартиры ключ

Чтобы прицельно сосредоточиться на подготовительно ремонтных работах и не отвлекаться на стояние в очередях в инстанциях, нужно доверить узаконить перепланировку квартиры стоимость чего минимальна профессионалам.

Наш специалист выполнит проект перепланировки квартиры Московская область и возьмет на себя все остальные работы. Для предъявления в жилинспекцию, чтобы узаконить перепланировку квартиры цена оптимальна, потребуется:

  • документ о собственности;
  • техпаспорт на жилье;
  • согласие жильцов квартиры;
  • готовый проект перепланировки квартиры цена Московская область.

Срок рассмотрения заявления обычно в столице составляет до 45 дней. Если согласованная перепланировка квартир одобрена, в резолюции будет указано в течение какого срока нужно будет произвести необходимые изменения в квартире. Обычно это срок от года до полутора. Если в течение этого времени перепланировка квартиры Подмосковье выполнена не была, разрешение утрачивает силу и больше пользоваться им будет нельзя.

Однако если вы все успели вовремя, получив согласование перепланировки квартиры под ключ, после завершения работ придется еще некоторое время уделить формальностям. Собственнику квартиры нужно будет подтвердить что, все работы были выполнены в соответствии с проектом. В стоимость согласования перепланировки квартиры также входит и эта вторая часть работ. Потребуется:

  • вызвать техника БТИ для составления акта;
  • акт передать в кадастровый отдел для изготовления нового паспорта объекта.

Немного сложнее ситуация, когда проводится ремонт и перепланировка в квартире купленной в ипотеку, потому что на проведение изменений требуется еще и разрешение банка. В этом случае стоимость перепланировки обойдется выше, потому что потребуется собирать большой пакет документов и нести его в банк.

Если в банковском ипотечном договоре уже прописан запрет на проведение перепланировочных мероприятий, тогда придется ждать последнего платежа. Если такого запрета нет, есть шанс сделать ремонт раньше и жить в свое удовольствие в комфортной квартире. Ведь перепланировка квартиры цена под ключ подстрахует вас от возможных юридических неприятностей.

Порядок действий и тарифы

«ПОД КЛЮЧ»
Мы сделаем всё сами
  1. Консультация у экспертов БАГС
  2. Разработка проекта перепланировки
  3. Проведение ремонтных работ
  4. Проведение работ
  5. Получение выписки из ЕГРН с внесенными изменениями
«БАЗОВЫЙ»
Придётся походить
  1. Консультация у экспертов БАГС
  2. Разработка проекта перепланировки
  3. Подача заявления через сайт mosreg.ru для согласования проекта перепланировки
  4. Проведение ремонтных работ
  5. Проведение замеров параметров в результате проведенной перепланировки
  6. Составление технического плана
  7. Подача Технического плана через сайт mosreg.ru
  8. Получение акта о завершении перепланировки
  9. Сбор пакета документов для МФЦ
  10. Подача документов в МФЦ
  11. Получение выписки из ЕГРН с внесенными изменениями

Карта проведенных работ за 2022 год

Вопросы и ответы

Что такое перепланировка квартиры?

Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Какие работы относятся к перепланировке квартиры?

К перепланировке относятся работы по изменению площади помещений, переносу или демонтажу стен, установке новых конструкций, изменению расположения инженерных сетей и санитарно-технического оборудования.

В каких случаях требуется согласование перепланировки?

Согласование перепланировки требуется в случае существенных изменений, которые могут повлиять на безопасность и комфорт проживания других жильцов дома.

Куда обращаться для согласования перепланировки?

Для согласования перепланировки нужно обратиться в орган местного самоуправления или в организацию, которая занимается согласованием перепланировок в вашем городе.

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

Для согласования перепланировки потребуется пакет документов, включающий технический паспорт квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки, а также согласие всех собственников квартиры.

Телефон: +7 496 464-47-47

E-mail: mail@archgeo.ru


График работы: Пн-Пт 09:00-18:00 / Сб 09:30-13:00 / Вс Выходной

Адрес: Московская обл., г. Бронницы, пер. Каширский, дом 46

ПРОЛОЖИТЬ МАРШРУТ