Работая со специалистами, вы сможете избежать отказов в регистрации или приостановок при образовании новых площадок.
Объединение земельных участков — это востребованная в Новой Москве процедура объединения двух или больше земельных участков в один и постановка образованного на учет. Когда происходит объединение кадастровых участков, вновь образованному присваивается свой кадастровый номер.
Условия объединения
Существует несколько условий, при которых возможно увеличение размеров земельных участков в Москве и области:
- объединение двух участков в один возможно при наличии общих границ;
- неоспариваемая нормативная точность границ у обоих земельных участков: иначе проводится уточнение границ площадки — в Новой Москве эта проблема более чем актуальна;
- обе территории в собственности или принадлежат одному человеку по праву безвозмездного пользования;
- увеличение и объединение участков земли допустимо, если новый соответствует всем землеустроительным регламентам принятым в Москве: увеличение границ земельных участков возможно только если новая площадка не больше допустимых в Москве и области размеров;
- категория земли и вид использования объединяемых земельных участков должны быть соответственно одинаковыми.
Увеличение территорий за счет близлежащих возможно даже если у них разные собственники. Цена на такие работы не особенно велика.
Как выполняется объединение и увеличение площади участка
Процедуру увеличения размеров земельной площадки проводит в Москве и области кадастровый инженер. Именно он изучает первичный пакет документов и готовит межевой план исследуемого земельного участка. На какие этапы можно разбить процесс увеличения и объединения территорий, площадок, земель:
- Изучение предоставленных документов, сбор недостающих и обновление устаревших или неактуальных сведений.
- Межевание увеличение участка: составление межевого плана площадки.
- Подготовка заявления на увеличение площади земельного участка, подача его вместе с межевым планом в подразделение кадастрового учета.
- Получение зарегистрированных кадастровых документов.
- Регистрация собственности.
Чтобы провести объединение участка в собственности в Москве и Московской области, от владельца потребуются следующие документы:
- заявление на увеличение земельного участка;
- документы о собственности на оба земельных участка, для которых проводится объединение;
- выписки из кадастровых документов.
Увеличение размеров земельного участка влечет образование новой территории. При этом можно отметить несколько нюансов:
- если производилось объединение площадей принадлежащих разным собственникам, устанавливается право общей собственности;
- разрешено объединение участка находящегося под залогом с территорией без обременений.
Почему мы
Если вам требуется увеличение дачного участка или любого другого за счет соседнего в Москве, обращайтесь к нам. Мы предлагаем увеличение площади участка при межевании в быстрые сроки. Все работы проводят квалифицированные кадастровые инженеры, которые смогут решить любую самую сложную задачу. Мы предлагаем:
- работу на результат;
- доступную стоимость объединения участков;
- все работы выполняют высококвалифицированные аттестованные специалисты.
В большинстве случаев увеличение и объединение земель просто необходимо — так как плата за один объект часто бывает меньшей, чем за два. При продаже, новом строительстве, переоформлении дешевле обойдется оформление документов на один объект. Поэтому лучше провести увеличение земель при межевании заблаговременно, тем более стоимость этой процедуры в Московской области не особенно высока. Цена услуги складывается из составления межевого плана, оплаты госпошлины, выезда инженера на участок. Звоните нам прямо сейчас и мы оперативно выполним необходимые работы.
